À l’horizon 2025, Gosselies connaît une transformation en profondeur de ses quartiers résidentiels. Autrefois principalement connus pour leur tissu industriel, ces espaces se réinventent aujourd’hui autour d’une ambition claire : devenir des lieux de vie modernes, connectés et adaptés aux besoins des familles d’aujourd’hui. Entre projets d’aménagement, nouvelles infrastructures et volonté politique affirmée, Gosselies s’impose comme un pôle d’attractivité résidentielle au sein de l’agglomération de Charleroi.

Un dynamisme urbain relancé par de nouveaux projets résidentiels

L’émergence de nouvelles zones d’habitation

En 2025, les quartiers résidentiels de Gosselies s’imposent comme un laboratoire de la mutation urbaine à Charleroi. Porté par les ambitions de redéploiement du territoire métropolitain, le secteur connaît un renouveau architectural et social marqué. Plusieurs friches industrielles, autrefois inactives, sont aujourd’hui reconverties en ensembles d’habitations mêlant logements collectifs modernes et habitat individuel à taille humaine.

Ces projets, impulsés par des partenariats publics-privés, visent à densifier intelligemment le tissu urbain sans le dénaturer. L’accent est mis sur l’intégration paysagère, la performance énergétique des bâtiments et la création de quartiers mixtes et durables. Le quartier dit « de la Cité de l’Air », par exemple, fait l’objet d’une requalification profonde, mêlant constructions neuves et valorisation patrimoniale.

À travers ces initiatives, Gosselies se positionne comme un pôle résidentiel attractif pour les familles, les primo-accédants et les jeunes couples, dans un contexte où la demande pour une offre de logements équilibrée reste forte sur l’agglomération carolorégienne.

Infrastructures et mobilité : les leviers de la transformation

Une meilleure connectivité avec Charleroi et Bruxelles

Le renouveau des quartiers résidentiels de Gosselies ne pourrait se faire sans une amélioration significative des infrastructures de transport. En 2025, le quartier bénéficie d’un maillage de plus en plus dense, permettant de relier efficacement le centre-ville de Charleroi, l’aéroport de Brussels South Charleroi Airport, ainsi que l’axe autoroutier vers Bruxelles.

Le renforcement du réseau TEC et les aménagements du RER wallon ont permis de fluidifier les déplacements quotidiens, favorisant l’installation de navetteurs et de télétravailleurs désireux de conjuguer proximité urbaine et cadre résidentiel apaisé. Des efforts notables ont également été engagés sur la mobilité douce : des pistes cyclables sécurisées, des zones partagées et des parkings de dissuasion renforcent l’accessibilité sans voiture.

Cette connectivité optimisée renforce l’attractivité de Gosselies, qui se profile désormais comme un quartier résidentiel bien desservi, apte à accueillir une population active en quête de flexibilité géographique.

Une qualité de vie repensée pour accueillir de nouvelles familles

Espaces verts, services de proximité et sécurité

Les quartiers résidentiels de Gosselies en 2025 s’inscrivent dans une stratégie globale d’amélioration du cadre de vie. Les nouveaux projets d’urbanisme intègrent systématiquement des espaces publics végétalisés, des zones piétonnes conviviales et des aménagements favorisant le vivre-ensemble. À proximité immédiate, écoles, commerces, services médicaux et équipements sportifs assurent une accessibilité optimale pour les familles.

La sécurité, élément central de l’attractivité résidentielle, fait également l’objet d’une attention particulière. La Ville de Charleroi déploie une politique de prévention intégrée avec surveillance intelligente, éclairage public renforcé et présence accrue des services de proximité, renforçant ainsi le sentiment de sécurité dans les zones d’habitation.

Cette approche inclusive répond aux attentes d’un public en quête de stabilité résidentielle dans un environnement sain, bien équipé et respectueux du rythme de vie familial.

Gosselies, entre attractivité et mixité résidentielle

Le rôle des politiques publiques locales

La transformation des quartiers résidentiels de Gosselies repose en grande partie sur l’engagement de la Ville de Charleroi à favoriser une urbanisation équilibrée. Grâce à des outils comme le Plan Communal d’Aménagement et des appels à projets publics, les autorités locales soutiennent l’essor d’un habitat diversifié, où se côtoient logements sociaux, logements moyens et projets privés à haute valeur ajoutée.

Cette dynamique vise à assurer une mixité sociale et intergénérationnelle, condition essentielle à la vitalité de ces nouveaux quartiers. La collaboration étroite entre les services de l’urbanisme, les promoteurs immobiliers et les habitants permet une planification cohérente et une meilleure appropriation des espaces de vie par la population.

Pour suivre les projets en cours ou à venir dans la région, vous pouvez consulter le site officiel de Gosselies, régulièrement mis à jour par l’administration communale.

Les évolutions urbaines en cours à Gosselies traduisent un changement de paradigme : faire du logement un levier de cohésion sociale, de développement local et d’attractivité territoriale. En 2025, les quartiers résidentiels du nord de Charleroi incarnent un nouvel équilibre entre qualité de vie, mobilité durable et mixité sociale. Ce renouveau, porté par une vision d’ensemble et des investissements ciblés, ouvre la voie à une urbanisation plus humaine et plus résiliente, au cœur de la Wallonie métropolitaine.